¿Qué pasa si compré un inmueble, pero nunca hicimos las escrituras?

Si compraste una casa, apartamento o lote, pagaste el precio e incluso te entregaron el inmueble, pero nunca firmaron la escritura pública, eso puede convertirse en un problema serio. Para que la compraventa de un inmueble quede legalmente perfeccionada debe otorgarse escritura pública y, además, esa escritura debe registrarse para que el comprador aparezca jurídicamente como propietario, ya que si el vendedor todavía aparece como propietario, pueden surgir problemas si vende el inmueble a otra persona, fallece, es embargado o simplemente se niega después a formalizar el negocio.

Eso no significa que necesariamente hayas perdido el dinero o el inmueble. Dependiendo de los documentos que existan y de lo que se haya pactado, puede ser posible exigir judicialmente que se otorgue la escritura, reclamar el cumplimiento del contrato o acudir a otras acciones como iniciar un proceso de pertenencia para que un juez te adjudique el inmueble si cumples con los requisitos para ello.

Por eso, si compraste un inmueble y nunca formalizaron las escrituras, conviene solucionar esa situación antes de que aparezca un conflicto mayor.

“Firmeza al defender. Compromiso hasta el final.”

Este artículo es informativo y no reemplaza la asesoría de un abogado para tu caso concreto.